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妻子过世了，没有遗嘱，两个未成年小孩，房子怎么进行买卖？

继承

2024-06-26 22:20:07

这个的话要根据这个的话要根据法定继承的原则
可以买卖，需先办理继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女继承。在此情况下，应先办理房产继承手续，随后可进行买卖。若不及时处理，可能会面临法律纠纷或影响房产交易进程。
常见处理方式有两种：一是通过公证处办理继承公证书后进行买卖，二是通过法院诉讼确定继承人后进行买卖。选择哪种方式取决于继承人之间是否存在争议。无争议可选择公证，有争议则需通过法院解决。
可以买卖。操作如下：
1. 准备被继承人死亡证明、房产证等材料；
2. 到公证处办理继承公证或通过法院确定继承人；
3. 提交房屋权证书、继承公证书等材料到房产交易中心；
4. 完成继承程序后，按照正常流程进行房产买卖。
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