拿着离婚协议可以过户房产吗

　　一、拿着离婚协议可以过户房产吗

　　拿着离婚协议不可以过户房产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。

　　离婚协议的性质决定了并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

　　二、离婚协议书放弃抚养权需要支付抚养费吗

　　离婚协议书放弃抚养权需要支付抚养费。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零八十四条 【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

　　第一千零八十五条 【离婚后子女抚养费的负担】离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。

　　三、离婚协议书怎么写

　　找法网提醒您，离婚协议书这样写：

　　1.写明夫妻双方的姓名、职业等身份信息；

　　2.写明夫妻双方协议离婚的事实和理由；

　　3.写明双方自愿离婚的意思表示和对财产以及债务处理等事项协商一致的意见，有子女的，对子女问题协商一致的意见。