土地确权可以更改户主吗

　　一、土地确权可以更改户主吗

　　土地确权可以更改户主。

　　农村土地确权后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生权改变，是可以到登记机构申请进行变更登记的;只要咱农民的家庭成员无异议就可以。

　　生老病死是常见状态，比如先前的土地承包户主是家里老人的，为了方便日后土地的处理事宜，年轻一辈的便想将土地承包户名变更到自己的名下，但此时是不被允许的。

　　需要满足以下这四个条件：

　　1.新户主具有民事行为能力;

　　2.新户主为当地农业户口;

　　3.依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的;

　　4.原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的。

　　二、土地确权能贷款吗

　　找法网提醒您，土地确权能贷款的，具体规定如下：

　　1.土地确权证是可以用来贷款的。农村土地确权后，随着相关政策的出台，土地使用证可以作为一种资产来进行抵押贷款，一定程度上缓解农民生产资金紧张的问题。

　　2.如果想用土地确权证申请抵押贷款，可以携带土地确权证、个人身份证以及其他的银行需要的资料去银行办理贷款。申请后银行会根据该土地的价值来决定贷款金额，具体的额度以抵押贷款合同上标明的金额为准。

　　3.不过，虽然土地确权证可以用来贷款，但并不是每个人都可以成功申请的，因为银行贷款还需要看个人的征信情况，如果之前在银行申请过贷款，并且有逾期，那么也是可能会被拒的。

　　三、土地确权需遵循的原则

　　土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用，具体需要遵循以下几项原则：

　　1.尊重历史，面对现实的原则；

　　2.有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

　　3.政策和法律并用原则；

　　4.分阶段、区别不同情况处理原则；

　　5.权利设定一般法定原则。