发包商与承包商的区别

　　一、发包商与承包商的区别

　　发包商与承包商的区别如下：

　　1.概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；

　　2.责任不同。发包方是建设单位或业主、项目法人；承包方是承包单位、施工企业、施工人。

　　二、工程合同发包方违约怎么办

　　工程合同发包方违约，承包方可以要求违约发包方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果工程合同中约定了违约金的，承包方可以要求对方按照约定支付违约金;如果没有约定违约金的数额的，承包方可以要求对方按照实际造成的损失承担违约责任。如果对方拒不承担违约责任的，承包方可以通过向被告住所地法院或者合同履行地的基层法院提起诉讼。

　　《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　三、工程发包商发包的条件

　　发包商是指在书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　发包人发包人有时也称发包单位、建设单位或业主、项目法人，这里统称为发包人。找法网提醒您，关于工程发包主体资格发包人进行工程发包应当具备下列基本条件：

　　1.应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力;

　　2.实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜;

　　3.有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。