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夫妻购房只写一方的名字办贷款

2023-01-19 09:45
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导读:
夫妻购房只写一方的名字办贷款的方法是直接去银行贷款,房屋属于夫妻共同财产,直接进行贷款即可。夫妻银行贷款有一方征信不好是否可以贷要看征信的具体情况,如果是严重不合格的,则无法贷款。

  一、夫妻购房只写一方的名字办贷款

  夫妻购房只写一方的名字办贷款的方法是是直接去银行贷款。

  房产证上的名字跟是否可以贷款并没有必然联系。只要是夫妻婚后购买的房子,就属于夫妻共同财产,在夫妻婚姻存续期间购置的房子,夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。

  夫妻双方买房贷款只写一人名字还是会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

  二、夫妻银行贷款有一方征信不好可以贷吗

  夫妻银行贷款有一方征信不好可以贷,但是也不是绝对的,因为银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。配偶征信不合格的,可能会影响贷款的期限、额度、利息。如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款的。

夫妻购房只写一方的名字

  三、商业银行贷款的条件

  商业银行贷款的条件如下:

  1.年龄在18-60岁的自然人

  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

  找法网提醒您,借款人应提供如下材料:

  1. 身份证、户口本。

  2.婚姻状况证明。

  3.收入证明。

  4.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。

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