租房扣押金违法吗

　　一、租房扣押金违法吗

　　租房扣押金是否违法，视情况而定：

　　1.当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，若不退还，是违法的；

　　2.如果租客没有按照合同约定时间退租，此时，扣押金是合法的。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条

　　当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

　　第七百一十三条

　　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

　　二、房东扣押押金的情形有哪些呢

　　房东扣押押金的情形有：

　　1.到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；

　　2.超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；

　　3.承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。

　　三、租房押金一般是多少

　　租房押金一般是房客与房东双方约定，找法网提醒您，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

　　《民法典》第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。