婚前男方买房离婚女方能分到吗

　　一、婚前男方买房离婚女方能分到吗

　　婚前男方买房离婚女方一般不能分到。

　　婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚前一方付首付，婚后共同还贷的，房产登记一方在取得房屋所有权之后，需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿。

　　二、婚后买房怎样不属于共同财产

　　婚后买房属于个人财产的情况，可以从三个方面分析：父母出资、个人出资和其它情况。

　　1.父母出资

　　根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释中的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　2.个人出资的情况

　　一般来说，如果是在婚后买房的，且是个人出资的，那么想要该房屋算个人财产的话，则需要满足下面这3个条件：

　　一人以婚前财产出资;房屋登记在出资人名下;出资人支付了全部房款。

　　找法网提醒您，如果出资人只是支付了首付款的，房屋按个人财产处理，但是房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在这样的情况下，是属于共同共有的。

　　3.其它情况

　　(1)婚前订立财产协议；

　　(2)婚后买房协议。

　　三、婚后买房可以公证吗

　　婚后买房可以公证。

　　1.婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。

　　2.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等应当属于夫妻共同财产。

　　3.对于知识产权的收益，继承或者受赠的财产也应当视为夫妻共同财产。