房屋买卖继承赠与哪个划算
找法网官方整理
2022-11-19 10:20
导读：
房屋买卖继承赠与相比，房屋继承比较划算，办理房产继承过户手续需要三十个工作日左右。房屋过户需要的费用包括契税、个人所得税、印花税、城建税、房屋交易手续费等。
一、房屋买卖继承赠与哪个划算
房屋买卖继承赠与相比，房屋继承更划算。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
二、房产继承过户办理需要多久
房产继承过户办理需要不超过三十个工作日。找法网提醒您，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、房屋过户需要多少费用
3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
房产纠纷律师团官方
已服务 167367 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房屋买卖继承赠与哪个划算
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
房屋买卖继承赠与哪个划算
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产继承和赠与哪个划算
房产继承
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房屋买卖继承赠与哪个划算
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房产买卖赠与继承哪个划算一点
房产继承
房产买卖赠与继承哪个划算些
房产继承
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
房产买卖赠与继承哪个划算一些
房产继承
房屋赠与继承买卖哪个更划算
房屋继承过户
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋买卖和赠与哪个更划算
房屋买卖流程
房产继承和赠与哪个划算
民法典
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我