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买房后无力偿还房贷怎么处理

2022-12-23 17:35
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导读:
买房后无力偿还房贷的处理方式是向银行申请延期还贷或转让、出售房屋,也可采用拍卖房产的方式。如果房贷一直逾期不还,会产生罚息和滞纳金、影响个人征信。

  一、买房后无力偿还房贷怎么处理

  买房后无力偿还房贷的解决办法如下:

  1.申请延期还贷。

  借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

  2.转让、出售房屋。

  3.拍卖房产。

  二、房贷逾期的主要影响

  找法网提醒您,房贷逾期的主要影响有:

  1.逾期一定会产生罚息和滞纳金,根据与银行签订的贷款合同进行处罚;

  2.逾期还会影响个人征信,银行会把不良记录录入人民银行征信系统。

  3.如果产生逾期还款,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

买房后无力偿还房贷

  三、无力偿还贷款要坐牢吗?

  无力偿还贷款一般是不需要坐牢的,对于无力偿还债务需要承担的是民事责任,判刑属于刑事处罚,无力偿还债务不用承受刑事处罚。无力偿还债务的,债权人可以向人民法院申请财产保全、支付令,或者起诉,还可以在胜诉后申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百四十二条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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