卖二手房中介怎么收费

　　一、卖二手房中介怎么收费

　　卖二手房中介收费标准：按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。找法网提醒您，需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

　　二、买二手房违约中介费能退吗

　　买二手房违约中介费不一定能退，具体情况如下：

　　1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;

　　2.中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;

　　3.中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

　　三、卖二手房中介费谁承担

　　卖二手房中介费由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。找法网提醒您，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

　　根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。