赠予房产过户后有权收回吗

　　一、赠予房产过户后有权收回吗

　　赠予房产过户后一般无权收回。找法网提醒您，赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。并且，如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销的。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　二、办理赠予房产过户手续

　　办理赠予房产过户手续如下：

　　1.签订赠与合同；

　　2.到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记；

　　3.提供身份证明、房产证、赠与合同等材料；

　　4.受理申请后，对材料进行审核；

　　5.符合登记条件的，予以办理变更登记，核发新的产权证。

　　房产赠予是获得房屋产权的一种合法方式，接受赠予的一方在办理过户登记后取得房产所有权。

　　根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

　　三、房产赠与过户需要缴纳哪些费用

　　在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。