法律问答
房子已经过户3年了,赠与人有权收回吗?
2022-07-19 19:01:43
律师解答共有3条
房产赠与后办理了过户手续或具有法律规定的情况是不可以收回的,但具有侵害赠与人或者赠与人的近亲属,对赠与人有
抚养
义务而不履行,不履行作为
合同
约定的义务的情形是可以收回的
我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能
未办理产权变更手续的赠与是可以撤回的。根据《合同法》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务
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