怎么避免买到凶宅

　　一、怎么避免买到凶宅

　　避免买到凶宅可以向邻居了解情况，也可以上网查找过往新闻。花点时间在网上输入关键字搜索，例如该小区地址、小区名字、附近建筑等，仔细看看弹出来的信息及网页。也可以找合资格的中介，大部分人找房子都是通过中介，一个有保障的中介团体是你所需要的，手上资源较为丰富的中介是不愿意接收“凶宅”，只有一些资源稍弱的中介公司为凑数量会有可能收部分“凶宅”。当然有的时候中介自身也是被业主有意隐瞒的话，我们就只能擦亮双眼去观察了。所以可靠的中介才是选房子的搜要保障。

　　二、买房反悔购房怎么办?

　　买房反悔购房可以与对方协商解除合同，对于不能协商达成一致而已经签订了购房合同的，购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　三、买房的注意事项

　　买房要注意如下事项：

　　1.购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。

　　2.房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。找法网提醒，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。