房贷未还清离婚了可以过户给对方吗

　　一、房贷未还清离婚了可以过户给对方吗

　　房贷未还清离婚了不可以过户给对方，这是需要在提前还清贷款的情况之下才能实施此行为，如果确实没有钱还清要进行过户的话，那么就可以与银行的人进行协商，更换贷款人；如果协商不成也是不可以的。

　　房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。

　　二、离婚时房产过户需要交税吗

　　离婚时房产过户不需要交税。找法网提醒您，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。

　　三、房产过户条件有哪些

　　1.房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;

　　2.业主健在，有民事行为能力;

　　3.过户双方自愿，或是按法定的程序。

　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。