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怎么继承农村宅基地

2022-11-13 11:00
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导读:
农村宅基地是不可以继承的,只能继承宅基地的使用权。农村宅基地买卖不合法,农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人只有使用权,不具备所有权,所以不可以进行买卖。

  一、怎么继承农村宅基地

  农村宅基地是不能进行继承的。宅基地不属于遗产范围。

  《中华人民共和国民法典

  第三百六十二条 【宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  二、农村宅基地买卖合法吗

  农村宅基地所有权归集体所有,买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

  《土地管理法》第九条第二款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

继承农村宅基地

  三、农村宅基地房屋能否被执行

  农村宅基地房屋是能够被强制执行的,其法律依据如下:

  1.强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

  2.强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。

  3.强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。找法网提醒您,被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

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