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没结婚一起买房子能写两个人名字吗

2022-11-05 17:25
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导读:
没结婚一起买房子能写两个人名字,双方协商一致签订合同后即可办理房产证加名。夫妻房子写一个人和写两个人的区别是婚前购买写一个人的名字是属于个人财产,写两个人的名字属于夫妻共同财产。

  一、没结婚一起买房子能写两个人名字吗

  没结婚一起买房子能写两个人名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。

  《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有共同共有

  《中华人民共和国民法典》第三百零一条

  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

  二、夫妻房子写一个人和写两个人的区别

  夫妻房子写一个人和写两个人的区别是:如果是婚前购买,写一个人的名字,即为个人所有,是个人财产。写两个人的名字,即为双方共有。因为是婚前购买,二人之间还不存在婚姻关系,对于房子,即为共有人。当然,在离婚时需要结合具体的情形处理。比如,是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。

没结婚一起买房

  三、夫妻买房只写一个人的名字要查两个人的征信吗

  夫妻买房只写一个人的名字要查两个人的征信。夫妻买房只写一个人名字,也需要查两个人的征信。因为另外一方是作为共同还款人来出现的。婚后买房需要考察夫妻双方征信,银行在审批房贷的时候,如果是夫妻购房,银行要查的不仅是一个人的信用记录,配偶也要查。找法网提醒您,因为还款的时候,是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题,就会对房贷产生影响,婚后财产是指夫妻关系存续。

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