房产继承过户收费多少

　　一、房产继承过户收费多少

　　房产继承过户费用主要包括继承权公证费用、房屋估价费用以及房地产过户的税费。

　　具体费用根据房地产价值的高低不同而有所差异。

　　1.一般来说，继承权公证费按照所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.而房屋估价费用则根据不同的价值区间采用不同的累进计费率进行计算。

　　3.此外，房地产继承过户还需要缴纳一些税费，包括合同印花税、登记费、权证印花税等。

　　4.对于契税，法定继承人继承房地产可免契税，但非法定继承人则需要根据遗嘱承受土地、房屋权属，并缴纳相应的契税。

　　二、公证与评估费用

　　1.在进行房产继承过户时，需要进行继承权公证和房屋评估。

　　2.继承权公证费用按照所继承的房地产评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　3.而房屋估价费用则根据不同的价值区间采用不同的累进计费率进行计算。

　　4.在办理公证和评估时，需要注意选择正规的公证机构和评估机构，以确保费用的合理性和公正性。

　　三、税费及节省建议

　　1.在房产继承过户过程中，还需要缴纳一些税费，包括合同印花税、登记费、权证印花税等。

　　2.其中，契税是一个比较大的开支，非法定继承人需要根据遗嘱承受土地、房屋权属，并缴纳相应的契税，税率为1.5%。

　　3.为了节省税费，可以考虑在购买房地产时直接将房屋登记在子女名下，或者通过合理的财产规划来降低税费支出。

　　4.了解相关税收政策，合理利用税收优惠政策也是降低税费的一个有效途径。

　　在房产继承过户中，如何节省税费是一个重要问题。如果您对此有疑问，欢迎在找法网上留言，我们将竭诚为您解答。