法律知识

没有合同租房押金不退能报警吗

找法网官方整理
2023-01-05 10:19
导读: 没有合同租房押金不退能报警,但是警方不一定受理,因为警察只会对刑事案件或者违反治安管理的案件立案处理,对一般的民事纠纷只会进行调解,因此押金不退的,最好是向人民法院起诉,或者依照租赁合同的约定申请仲裁。

  一、没有合同租房押金不退能报警吗

  没有合同租房押金不退能报警,但是用处不大,警察只会进行调解,如果调解无效应当向人民法院提起诉讼,要求退还押金。向人民法院起诉时,应当提交书面的民事起诉状,并按照规定缴纳诉讼费用,否则人民法院可能会按照撤诉处理。

  二、押金和定金有什么区别

  找法网提醒您:押金和定金的区别如下:

  1.性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;

  2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;

  3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;

  4.交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

  5.数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;

  6.是否适用罚则的不同。

没有合同租房

  三、房东违反租房合同可以退钱吗

  房东违反租房合同可以退钱,不退还租金的,可以先协商要求退还,协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是,如果是租客违约,违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失,须与房东协商,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

房产纠纷律师团官方
已服务 149674 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
没有合同租房押金不退能报警吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
没有合同租房押金不退能报警吗
3456 位律师在线解答中...