房屋转让后原租赁合同怎么办

　　一、房屋转让后原租赁合同怎么办

　　房屋转让后原租赁合同继续履行，依据我国《民法典》的规定，房屋在租赁期内买卖发生所有权转移的，不影响房屋租赁合同的效力，买受人要继续履行租赁合同。

　　法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条　【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

　　二、房屋转让协议去哪里公证

　　房屋转让协议需要到房产所在地的公证处公证。当事人提出公证申请后，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，并通知当事人填写《房屋转让公证申请表》，按照规定交纳公证费用、启动公证程序，公证员分别与转让双方谈话并制作谈话笔录，出具房屋转让公证书。

　　找法网提醒您：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

　　三、房屋转让协议书怎样才有法律效力

　　一般情况下，房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件，才可以具有一定的法律效力：

　　1.签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力；

　　2.房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示；

　　3.房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。