遗嘱继承房产需要交多少费用

　　一、遗嘱继承房产需要交多少费用

　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

　　1.继承权公证费用；

　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2.房地产价值评估费用；

　　评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，各地标准有所不同。

　　3.房地产继承过户税费。

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.契税

　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

　　二、遗产继承诉讼需要什么证据

　　找法网提醒您：遗产继承诉讼需要的证据如下：

　　1.被继承人死亡证明；

　　2.继承人与被继承人亲属关系证明;

　　3.有遗嘱的要提供遗嘱;

　　4.有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;

　　5.银行存款证明，需要申请法院调查的，应提交银行账号或者开户行;

　　6.股票证明，需要申请法院调查的，要提供开户的证劵公司名称;

　　7.车辆，应提交行驶证、车牌号;

　　8.被继承人在公司拥有股权的，应提交公司的工商登记情况、出资的证明等;

　　9.被继承人有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。根据案件实际情况需要提供的其他证据。

　　三、遗产包括哪些

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　1.公民的收入;

　　2.公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　3.公民的林木、牲畜和家禽;

　　4.公民的文物、图书资料;

　　5.法律允许公民所有的生产资料;

　　6.公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　7.公民的其他合法财产。