买房交了定金退款不给退怎么办

　　一、买房交了定金退款不给退怎么办

　　1.对于买房定金退不回去的问题，首先可以尝试与开发商或卖家进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

　　2.如果双方无法达成一致，可以向当地消费者协会、房产管理部门等相关机构申请调解。

　　3.如果上述方式都无法解决问题，可以向当地法院提起诉讼，要求开发商或卖家退还定金。

　　但需要注意的是，根据相关法律法规，如果是因为买方自身原因导致合同无法履行，买方是无权要求退还定金的。

　　二、合法情况下定金退还

　　在合法情况下，定金是可以退还的。

　　1.具体来说，如果因为开发商或卖家的原因导致合同无法履行；

　　2.或者因为不可抗力因素导致合同无法履行，开发商或卖家应当退还买方已支付的定金。

　　3.此外，如果买方在签订合同时存在重大误解、显失公平等情况，也可以要求退还定金。

　　在诉讼过程中，如果买方能够证明自己在签订合同时存在上述情况，也可以获得法院的支持。

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