新婚姻法出台后房产证加名字有什么用

　　一、新婚姻法出台后房产证加名字有什么用

　　首先需要明确的是《民法典》生效后，不存在独立的婚姻法，只存在“婚姻编”。不过总的来说，房产证加名字的用处在于将财产赠与另一方。婚后买房只写一方名字加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。

　　二、婚后房子加名字要多少钱

　　婚后房子加名字需要什么多少钱没有统一的标准，要区分不同的情况：

　　1.有房无贷的情况，办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

　　2.有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。和工本费。

　　找法网提醒，如果是买卖的，需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。

　　三、婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分

　　婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下：

　　1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；

　　2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；

　　3.竞价不成，可由法院判决确定。

　　4.双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等，应当依法予以保护。