房贷提前还款利息减少吗

　　一、房贷提前还款利息减少吗

　　房贷提前还款利息不会减少。找法网提醒您，借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的，则可以减少利息，可按照实际借款的期间来计算利息。

　　二、房贷提前还款流程是怎样的

　　1.借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金；

　　2.给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项；

　　3.按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请；

　　4.借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续；

　　5.将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

　　三、房贷提前还款利息有违约金吗

　　一般情况下是具有违约金这一说法的。提前还房贷很有可能面临着违约金。

　　一种情况就是你跟银行在签订贷款合同的时候双方已经约定好如果提前偿还需要交多少违约金。而另一种情况则是在签订贷款合同时，借贷双方并没有提前约定好，那么这时候贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金，贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款，通常要收1％-3％的违约金。有些情况其实是不适宜提前还款的。

　　例如用公积金贷款的或者贷款时有折扣的，由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金等更划算。