海域使用权的最高期限是根据使用海域不同的用途,海域使用权最高期限分别为:养殖用海15年;拆船用海20年;旅游、娱乐用海25年;盐业、矿业用海30年;公益事业用海40年;港口、修造船厂等建设工程用海50年。
怎样的海域使用权受法律保护的法律知识。根据法律规定,矿藏、水流、海域属于国家所有。并非所有的海域使用权都受法律保护,依法取得的海域使用权受法律保护。
申请海域使用权的材料有:
1.《海域使用申请书》;
2.拟申请使用海域的坐标位置图;
3.经海洋行政主管部门复核通过的海域使用论证报告及其审查意见;
4.发改委出具的投资项目审批或者核准备案文件;
5.申请使用的海域存在利益相关者的,应当提交解决方案或协议;
6.县级海洋行政主管部门用海申请公示及书面结论;
7.县级海洋行政主管部门现场(用海位置范围)核实结论;
8.拟申请海域在海洋保护区范围内的,提供保护区管理部门的许可文件;
9.县级海洋管理部门及其人民政府书面审查意见;
10.个人提出申请的,提供身份证复印件(校验原件);
11.单位提出申请的,提供营业执照或法人资格证明及法定代表人身份证复印件(校验原件);
12.委托办理的,需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)。
海域使用权的抵押条件如下:
1.抵押人必须依法取得海域使用权;
2.海域使用权抵押活动不得损害国家海域所有权和国家收益,不得改变海域使用权规定的海域用途和用海期限;
3.海域使用权抵押必须进行抵押登记。
由于海域使用权抵押的设立,不仅影响到抵押人和抵押权人的利益,还可能影响到与海域使用有关各方的利益,因此,找法网提醒,当事人办理抵押手续,应向登记机关提交登记申请,提交主合同、抵押合同以及海域使用权证书及其复印件。