办理房屋典当的资料
一、办理房屋典当的资料
办理房屋典当的资料：
1.个人房产
（1）房屋产权证
（2）身份证原件、户口簿原件
（3）配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
（4）婚姻证明（结婚或未婚证明）
（5）其他所需提供资料
2.公司房产
（1）房屋产权证、国有土地使用权证
（3）企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
（4）公司章程、股东会决议/董事会决议
（5）其他所需提供资料
二、房屋典当的优势
房屋典当相比较银行房屋抵押贷款等其他融资渠道具有如下优势：
1.在时间上，房屋典当比银行房屋抵押贷款等快得多。银行按揭要经过众多环节、层层审批，贷款人获准贷款一般要一个多月。而房屋典当就简捷得多，典当行只需要对房屋进行估价就可以，多则三五日，少则一天就可以办好。
2.从贷款中间费用上看，银行房屋抵押贷款中，银行需要协同保险公司、法律服务部门、评估单位等一同办理，所产生的费用最终会落实到房主头上。而房屋典当一般由典当行的专业人士与房主共同评估，可以省去不少中间费用。
3.房屋典当机制灵活，受相关金融政策的限制较少，而银行房屋抵押贷款往往受金融政策的限制较多。比如二套房购买人如果需要融资，其通过银行进行房屋抵押贷款往往难以实现其短期融资的目的。
4.从贷款用途上看，房屋典当贷款用途没有硬性约束。而银行房屋抵押的贷款的用途则受到限制，一般只能用于申请范围，如有违反，会被施以信用制裁。
找法网提醒你，房屋典当是一种快速的短期的融资行为，一般回赎期是三个月至半年，而银行房屋抵押贷款一般期限较长，短则一两年，长则二三十年。所以由其对于需要在短期内融资的房主，房屋典当更为合适。
三、房屋典当的概念是什么
房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人取得房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价，赎回产权，出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。
