承租人返还租赁物的义务

　　一、承租人返还租赁物的义务

　　承租人返还租赁物的义务如下：

　　1.承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，应当按照租赁物的性质使用。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

　　2.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

　　3.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　二、承租人违约一般赔偿标准

　　1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

　　2.“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

　　三、承租人违法解除合同押金怎么办

　　找法网提醒您，承租人违法解除合同押金需要返还，具体条件如下：

　　1.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

　　2.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

　　3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金按照约定处置；

　　4，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。