法律咨询
杭州
未入住的房子如何交物业费
房产纠纷
2024-05-11 09:47:42
共有3位律师解答
您好,以物业合同约定为准
你好,与物业协商
没入住如下交物业费:
(一)房屋交付后业主没入住的,应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费;
(二)房屋未交付于业主导致未入住的,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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