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农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗?

2023-07-20 14:35
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导读:
农村户口没有宅基地可以申请宅基地,但是前提是该人没有宅基地的原因要符合规定,如因自然灾害需要搬迁而没有宅基地的,原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设被占用的。

  一、农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗?

  农村户口没有宅基地在符合下列情况之一时可以申请宅基地

  1.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁而没有宅基地的。

  2.经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的。

  3.原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设被占用的。

  另外找法网提醒您注意,按照《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

  二、房屋宅基地的报建流程

  房屋宅基地报建流程具体如下:

  1.向集体经济组织提出申请;

  2.村集体经济组织进行张榜公示;

  3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;

  4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;

  5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证;

  6.村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;

  7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村户口没有宅基地

  三、宅基地有哪些特征

  宅基地有如下特征:

  1.实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。

  2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

  3.农村村民建住宅,由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批。

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你好,农村户口没有房子可以申请宅基地
没有分户的可以申请宅基地。 申请宅基地的条件如下: 1、年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的); 2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的; 3、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的。 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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