地下车位租赁合同要注意什么

　　一、地下车位租赁合同要注意什么

　　地下车位租赁合同要注意：

　　1.租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

　　2.车位的产权问题，要了解清楚车位是否有产权，还是只有使用权。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。

　　二、一般车位租赁合同最长期限是多久

　　一般车位租赁合同最长期限是20年。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　三、地下车位租赁协议怎么写

　　找法网提醒你，地下车位租赁协议应包括：

　　1.双方当事人的基本信息：甲乙双方姓名身份证号码，写明甲方同意将其所有的本合同项下的地下停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。

　　2.需缴纳的相关费用与租赁期限等：停车位位置及面积，停车位的租赁费及物业管理费。

　　3.停车位的使用：规定双方的权利和义务，使用时的注意事项，双方应承担的责任。

　　4.争议解决方式：违约情形，违约金数额，逾期交付责任与解决方式。 最后甲乙双方分别签字，写明联系方式及日期。