分家析产协议和遗嘱有什么区别

　　一、分家析产协议和遗嘱有什么区别

　　分家析产协议和遗嘱的区别有：

　　1.性质不同。

　　继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更;而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权，不发生整个财产所有权主体变更的问题。

　　2.财产基础不同。

　　继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产，而分家析产的财产基础是家庭共有财产，即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产，家庭成员对此享有共同的所有权，至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。

　　3.发生时间不同。

　　继承只能是在被继承人自然死亡或被宣告死亡后才能开始，被继承人生前是不可能发生继承问题的;而分家析产则没有这样的限制。

　　二、遗嘱包括哪些内容

　　遗嘱包括的内容有：

　　1.立遗嘱之人的姓名、性别、年龄、身份证等以及证明身份的证件；

　　2.立遗嘱之人的家庭基本情况；

　　3.订立遗嘱的原因；

　　4.处分财产的种类、名称、数量和所在地等信息；

　　5.遗嘱收益人的姓名、性别、年龄、身份证号码等信息；

　　6.对财务等其他事务的处理意见；

　　7.遗嘱处分的财政状况，包括名称、数量、所在地点以及是否共有抵押等情况；

　　8.遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；

　　9.有遗嘱执行人的，要写清楚执行人的姓名、性别、年龄等信息；

　　10.遗嘱制作的时期以及遗嘱人的签名。

　　三、分家析产应当注意的问题

　　分家析产应当注意的问题有：

　　1.要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

　　2.要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。

　　3.对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。

　　4.分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。找法网提醒，应当尽可能地通过订立分家析产协议书的形式进行，以防止分家后因产权的归属不清发生纠纷。

　　5.对于房屋等不动产的分析，应当及时到相关部门办理变更登记手续。