继承人是否可以将房产转移

　　一、继承人是否可以将房产转移

　　继承人不可以将房产转移。

　　法律规定的继承权，只有房产继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　二、继承人的主体类型

　　继承人的主体类型：

　　1.法定继承人。

　　即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。

　　2.遗嘱指定的继承人。

　　公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。

　　3.遗赠扶养协议指定的继承人。

　　公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

　　三、法律上的监护人是不是继承人

　　找法网提醒您，监护人能不能继承遗产，要看以下两个方面：

　　1.死者生前有没有留下遗嘱，如果有，那么遗嘱中有没有他的份额，自书遗嘱具有法律效力，如果没有，那就是没有法定继承权了。

　　2.如果死者没有立遗嘱，那要看监护人是不是被继承人法定第一序位继承人（包括死者的父母，子女，配偶）;如果不是，那是不是代位继承人（也就是第一序位继承已经死亡，而作为子女代位继承人）;如果不是，而死者还有其他的第一序位继承人，那他就没有权利继承了。