在分割共同共有财产时要注意如下几个问题

　　一、在分割共同共有财产时要注意如下几个问题

　　在分割共同共有财产时要注意如下几个问题：

　　1.在处理家庭共有财产时，首先要区分哪些财产是家庭成员共同生活、共同劳动、共同创造的财产，这些财产属于家庭共有财产的性质;

　　2.夫妻双方对共同共有财产有平等的处分权，事先应当协商，取得一致意见后再行处分，找法网提醒您， 如果夫妻一方处分共有财产时，另一方明知而未提出异议的应视为同意，事后不能以自己未曾参与处分而否认处分的法律后果。

　　3.共有关系性质不明时的推定。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

　　二、夫妻共有财产有哪些

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共有财产，归夫妻共同所有：

　　1.工资、奖金、劳务报酬；

　　2.生产、经营、投资的收益；

　　3.知识产权的收益；

　　4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　三、共有财产分割方式

　　共有财产分割方式：

　　1.实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。

　　2.变价分割。如果共有物无法进行实物分割，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。还有一种情形，也适用变价分割的方式，即各共有人都不愿接受共有物，这时也可采取将共有物出卖，分割价金的方式。

　　3.折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。