婚姻诉讼中分割财产和分家析产区别是什么

　　一、婚姻诉讼中分割财产和分家析产区别是什么

　　婚姻诉讼中分割财产和分家析产区别是概念不同。

　　1.夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。“在农村，“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。“

　　2.析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

　　二、分家析产的程序有哪些

　　分家析产的程序有：

　　1.写分家协议书;写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下，签字捺印;

　　2.居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实;

　　3.房产测绘;所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图;

　　4.房产受理;所有家庭成员带着身份证明、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理;

　　5.领证。

　　三、分家析产应当注意哪些问题

　　找法网提醒您，分家析产应当注意的问题有：

　　1.要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

　　2.要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

　　3.对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。