群租房违法如何处罚？群租房违约金的赔偿标准是怎样

　　一、群租房违法如何处罚？

　　群租房违法处罚视具体情况而定，最高可处10万元以下罚款。

　　处罚标准：

　　1.针对出租人和转租人，将罚款幅度由2011年的《管理办法》的“5000元以上3万元以下”，提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构，将罚款幅度由2011年的《管理办法》的“3000元以上3万元以下”，提高至“3万元以上10万元以下”。

　　2.新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安机关责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安机关责令改正，并可处较高10万元以下罚款。

　　二、群租房违约金的赔偿标准是怎样

　　群租房违约金的赔偿标准：

　　1.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同同样数额的违约金，作为违约赔偿。

　　2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低

　　3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

　　4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

　　三、群租房纠纷找哪个部门解决

　　如果发生群租房纠纷可以找村委会或居委会进行调解；找法网提醒你，事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁；协商调解不成，也可以向法院申请诉讼。