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土地荒山承包合同的主要内容,荒山承包合同是否有效

2022-08-02 08:48
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导读:
土地荒山承包合同的主要内容有发包方、承包方的名称;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;双方的权利和义务;违约责任;等等。另外,这一合同是否有效,需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合的判断。

  一、土地荒山承包合同的主要内容

  土地荒山承包合同的主要内容有:

  1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

  2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级等。

  3.承包的期限和起止日期。

  4.承包土地的用途。找法网提醒大家,需要注意的是双方约定的用途或者项目不能违反法律或者行政法规。

  5.发包方和承包方的权利义务。

  6.违约责任。这一条款是对双方当事人违反承包合同所应承担的法律责任的约定。

  二、荒山承包合同是否有效

  荒山承包合同是否有效,主要看合同是否依法建立和成就,如果承包合同符合土地管理法、土地管理法实施条例、土地承包法及民法典的有关规定,依照法定程序而成就的承包合同,且在合同有效期内就是有效的承包合同。

荒山承包合同

  三、承包期内发包方的限制

  承包期内发包方的限制有:

  1.发包方不得收回承包地。

  国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

  2.发包方不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

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