商业银行贷款的种类，商业银行贷款的方式

　　一、商业银行贷款的种类

　　商业银行贷款的种类大致如下：

　　1.个人短期内的信用贷款，贷款人通过月工资收入的多少，申请办理2000元至2万元的借款，不能多于工资的6倍。

　　2.个人综合性的消费贷款，贷款人需要提供有效的抵押物和担保人，贷款额在2000元至50万元之间，时限半年至三年。

　　3.个人的旅游项目贷款，贷款要提供质押担保、单位收入证明，贷款额在2000元至5万元之间，时限在六个月至二年。

　　4.国家助学金贷款，这是教育部门设立的助学贷款专户资金，属于人民币专项贷款。

　　5.个人购车贷款，借款金额只能用了购车，贷款人需要提供质押物和单位、个人有偿还本息的保证人，贷款行会直接存入首期的车款，借款金额最高为车款总额的70%，期限不得超过五年。

　　6.个人住房贷款。借款金额只能用于普通住房和修房、自建房中使用，贷款人提供抵押、质押保证，贷款金额是总房款的70%，最高期限为30年。

　　二、商业银行贷款的方式

　　商业银行贷款大致有如下方式：

　　1.抵押贷款，抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。

　　2.质押贷款，存单质押贷款可以贷存单金额的80%，国债质押贷款可贷国债面额的90%。

　　3.保证贷款，即提供保证人的方式来贷款。

　　三、商业银行贷款的条件

　　商业银行贷款的条件如下：

　　1.年龄在18-60岁的自然人。

　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　找法网提醒您，借款人应提供如下材料：

　　1. 身份证、户口本。

　　2.婚姻状况证明。

　　3.收入证明。

　　4.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。