离婚房产过户费一般不超过1000元。
1.到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2.到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3.到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4.办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5.取证(交证照印花税5元)。
因此找法网认为离婚房产过户费一般是不超过一千元的,而且若是通过诉讼的方式离婚的,在判决书对夫妻房产作出处理时,是不需要进行析产公证的,因此当事人离婚房产过户费一般是可能只需要花费50元的登记费和5元取证印花税。
离婚房产分割一般是由男女双方协商确定,协商不成的,可以有法院判决。
1.婚内房屋赠与的离婚房产分割
婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,找法网认为有人要赠与房产的,先过户。
2.一方父母出资买房的离婚房产分割
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
离婚时需要准备的材料有身份证,结婚证,夫妻财产证明,有利于孩子成长的证明等材料。
而诉讼离婚时需要准备的材料有证明原、被告是夫妻关系的证据,户口簿以及身份证。证明夫妻感情破裂的证据。
在离婚时涉及财产和子女情况的,需要准备的材料有工资单或其它合法收入的证明,或提交有关居住情况的证明;子女出生证、或者法定跟随一方的证据。