法律咨询
律师您好,
离婚
按揭房产如何分割?
民事相关
2020-04-05 11:01:12
共有3位律师解答
您好,离婚时分割按揭房产有三种情况:
1、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的。
应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有,而不应认定为共同所有。同样,按揭贷款债务亦为个人债务,而非夫妻共同债务。
对于在婚姻关系存续期间,双方共同偿还按揭贷款的行为,实际上是以夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务,对于这部分还款应认定为夫妻共同财产。
2、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后取得房屋产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方,但婚后夫妻共同还贷的。
只要房屋的产权于婚姻期间取得就认定为夫妻共同财产,无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。
3、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款,婚后以共同财产还贷,离婚诉讼期间未取得产权证的。
办理按揭手续一方婚前支付的首付款以及偿还的按揭贷款应当认定为其个人财产,而婚姻存续期间夫妻双方共同偿还的按揭贷款则应认定为夫妻共同财产。
如果您问题还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,我会给您更详细的解决方案。
夫妻共同财产平均分割。
协商不成可以起诉离婚
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前按揭房产离婚时如何分割
1315
律师您好!我想问一离婚后房产怎么分配呢?
离婚时房产,是共同财产,可以平均分配
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚财产如何分割?
01:30
2345
如果离婚财产怎么分割
民法典
918
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1907
你好,婚后女方按揭车,离婚时如何分配
您好,婚后的房屋属于夫妻共同财产,那就算抵押了您的房产属于夫妻两人,您是婚前还是婚后购买的房屋吗?可
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚房产怎么分割?
01:39
2345
离婚房产该如何分割
1150
你好!律师请问!离婚的话房子怎么分呢?
你们自己协商确定
人咨询过
继续咨询
您好!婚内买房,双方37分,离婚后如何分配房产?
婚后还贷及增值部分,按照共同财产分割
人咨询过
继续咨询
离婚按揭房产如何分割?
您好,"对于财产:可以要求分割在婚姻关系存续期间的财产,而且男方有过错,可以要求过错方不分或者少分。
人咨询过
继续咨询
按揭的房屋离婚如何分割?
共同财产,按市场价处理
人咨询过
继续咨询
离婚按揭房产如何分配?
婚姻法规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金; (二)生产、
人咨询过
继续咨询
离婚协议书按揭房产
离婚有房贷
324
两套房屋分割协议
遗产分配
324
房屋分割离婚协议书通用版
离婚有子女
324
房屋分割离婚协议书范本
离婚有子女
324
离婚房产分割起诉状通用范本
常用文书
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权