没买停车位物业不让进小区合法吗可以在小区停放吗

　　一、没买停车位物业不让进小区合法吗

　　没买车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，业主就有权使用。不让进小区的，可以想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　二、没买停车位可以在小区停放吗

　　业主没买停车位，没有全体业主大会或业主委员会授权，物业应该允许业主开车进小区停放。

　　在住宅小区内，规划用于停放汽车的车位、车库要先满足业主的需要，同时占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，都属于业主共有。

　　小区物业没有业主的授权，对小区停车位只有管理责任，如果发现有未购买停车位的业主开车进小区，物业不能阻止。

　　如果业主开车遭到物业阻挡，可以按以下处理：

　　1.确定其是否得到业主大会或业主委员会的授权;

　　2.对方无授权的，可以跟物业协商;

　　3.双方协商不下的，业主可以找业委会出面调解。

　　找法网提醒您：如果因为物业阻止，导致业主无处停车，或者被迫停在人行道上受有损失的，比如车子停在外面被盗的，业主损失较大，可以在必要时去法院起诉处理。

　　三、小区停车位能否出租或买卖

　　小区停车位在满足业主的需要后能出租或买卖。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。