上海买房首付多少

　　一、上海买房首付多少

　　（一）上海买房首付多少：上海买房子首付比例首付30%。现在首付的情况可以分为：

　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

　　4、其他的情况最低首付为30%。

　　二、在上海买房需要什么条件

　　（一）在上海买房需要的条件：

　　1.对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。要缴纳房产税。

　　2.对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

　　3.持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　4.外地人在上海买房的相关政策，外地人在上海买房需要满足以下条件：若为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。

　　5.非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

　　三、外地人上海买房条件限制条件

　　对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。

　　外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：

　　（一）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

　　（二）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!

　　综上所述，近年来房地产市场变化较大，政策也在调整当中，因此要了解最新的信息还是要咨询银行，一般而言上海买房子首付比例首付30%。以上就是由找法网编辑整理收集的关于上海买房首付多少的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。