出租房屋委托书模板 文本

　　一、出租房屋委托书模板 文本

　　房屋出租委托书甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层第_____层。2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。委托方（甲方）：__________ 受托方（乙方）：__________身份证号：__________ 身份证号：__________房产证号：__________ 电话：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　二、出租房屋需要注意的事项

　　（一） 委托中介

　　1、确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该谁出，出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。

　　2、通览合同。签订合同前，房东应仔细阅读合同各项条款，若有没能清楚的表达或保护自己的权益的，可在末尾“其他约定事项”或合同附件中说明。

　　（二）自己出租

　　1、查验身份。如果是自己出租，没有了中介把关，房东一定要查看租客的身份证，登记其身份证明基本信息。

　　2、使用正规合同。在签合同前，房东可到住建委官网下载正规的租赁合同，以确保合同的有效性。同时，正规的合同对于约定事项及其表述会比较全面和严谨，避免因合同本身表述带来纠纷。

　　（三）委托他人

　　如果房东因故不能到场，委托他人签合同时，应在签订合同前开具授权委托书或出租委托合同，向租客明示受委托人权限。

　　三、签租房合同后，房东该注意什么？

　　在签合同后，房东应带领租客双方共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》（该清单在租赁合同后附有，住建委下载租赁合同即可。）并签字盖章，做好水电燃气的交割。

　　租赁期限届满，租客想要续租，房东没有提出异议的，原租赁合同内容条款继续有效，但需要签订新的续租合同，租赁期限双方协商约定，一定要写清楚。

　　在签租房合同时，房东按照以上注意事项正确填写后，还应当注意，房屋在使用中的损坏、维修应按照合同约定进行。属于自然老化、损坏的，房东应及时维修或支付租客维修费用。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于出租房屋委托书模板 文本的相关知识，总的来说，出租房屋委托书其实并不复杂，只要对相应的事项记载清楚即可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。