农村房屋买卖合同丢了怎么办

　　一、农村房屋买卖合同丢了怎么办

　　房屋买卖合同丢失情况处理如下：

　　（一）查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。

　　（二）询问开发商是否有电子合同。

　　（三）去当地的房管局，看是否有记录。

　　（四）房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。

　　如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，则他对房子有所有权，房屋买卖合同丢失，就无法证明房屋所有权归属。

　　二、民法典的准合同是什么意思

　　准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。

　　三、五证不全的房子合同受法律保护吗

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　综上所诉，房屋买卖合同丢失可以到开发商或房屋所属房地局补办。以上就是找法网小编为您详细介绍关于农村房屋买卖合同丢了怎么办的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。