农村房屋产权确认是什么意思

　　一、农村房屋产权确认是什么意思

　　农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

　　二、房屋贷款抵押房产证吗

　　不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

　　三、房产确权后有什么好处

　　房产确权后的好处是房屋只有经过确权才属于产权确定，所有权没有争议的房屋，才能在市场上自由转让交易，才能再次进行买卖，或设定抵押等来实现自己对房屋物权的效益。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于农村房屋产权确认是什么意思的相关知识，通过上文可知，农村的房屋确权是对房屋确认一些权利有效性、真实性、合法性，也是房屋以后进行一些活动的法定依据，更是不动产权登记的必经之路。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。