物业管理三级资质办理流程是什么?

　　一、物业管理三级资质办理流程是什么?

　　（一）登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。

　　（二）物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。

　　（三）注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。

　　（四）经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。

　　对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。

　　二、是否能更换其他物业管理公司？

　　根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。

　　三、物业公司三级资质条件。

　　（一）注册资本人民币50万元以上;

　　（二）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称;

　　（三）物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书;

　　（四）有委托的物业管理项目;

　　（五）建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

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