如何用公积金来还贷款

　　一、如何用公积金来还贷款

　　（一）申请

　　借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

　　（二）初审

　　住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　（三）评估

　　申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

　　（四）审核

　　申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　（五）办理担保手续

　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

　　（六）签订借款合同

　　当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

　　二、公积金贷款的条件

　　（一）城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

　　（二）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

　　（三）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

　　（四）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

　　（五）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

　　（六）贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　（七）同意用所购住房做抵押。

　　三、公积金贷款可以用夫妻两人的吗

　　不可以，只可以用其中一个的。夫妻住房公积金是可以一起还贷的，签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷的。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于如何用公积金来还贷款的相关知识，通过上文，相信大家对于公积金贷款方面的知识都有了一定的了解。如果大家还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。