宅基地征用补偿新标准

　　一、宅基地征收补偿新标准？

　　实践中各地对农村宅基地使用权被征收，农民是否应获得补偿，或者应该获得怎样的补偿作法不一，那么，农村宅基地征收补偿新标准有没有呢根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的规定，“农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿”。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有，具体补偿数额要根据当地的征收补偿政策确定。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

　　二、农民进城宅基地怎么办

　　（一）农民进城已经落户。

　　《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

　　（二）农民进城未落户。

　　对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。

　　三、农村宅基地征地补偿方式

　　农村宅基地产权归是村集体所有的，再由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

　　注意啊，这两种补偿咱村民并不是都能拿到的。

　　宅基地的产权是属于村集体，所以这部分的补偿是归村集体所有，不会直接给宅基地的使用人。但是呢，房屋的产权是咱村民私有的，所以房屋补偿是归村民所有。

　　另外，如果咱的宅基地被征收后，村民没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

　　综上所述可知，征地补偿一般采用土地补偿和地上附着物补偿的分离进行补偿，具体需要看当地的政策。以上就是关于宅基地征用补偿新标准的相关介绍，对于宅基地征用补偿的问题，大家可以了解一下相关的手续，提前准备相关的材料和证件，按照政策来进行宅基地的征用，对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下找法网的律师。