房产合同更名费多少钱

　　一、房产合同更名费多少钱

　　（一）测绘费1.36元/平方，买方；

　　（二）评估费0.5%（评估额，答当浮动）；

　　（三）契税评估额1%-3%（90平内初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由买方缴纳；

　　（四）所得税1%（五年外独一住房申请免去），卖方；

　　（五）买卖费6/平方，买方；

　　（六）工本费80元，买方（工本印花税5元）；

　　（七）其他破产税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等久免你看看你的房本面积和年限相对当算算就行。

　　二、购房合同更名违法吗

　　如果开发商与购房者协商一致，是可以更名的，这时候是合法的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。

　　三、房产合同更名如何办理

　　如果合同已备案，则无法更名。如果合同未备案，能否更名各项目销售处做法不一，需要与开发商具体协商。法律规定，未取得房产证的房子不得上市交易。实际操作中，未备案合同有买卖双方通过合同更名的方式进行交易，风险需要自己把握，相关费用需要向开发商咨询。如果合同已备案，原合同可以在房地局注销，再由准备变更的人重新签订新合同，正常情况下，这个过程不需要过长时间，但具体时间长短不确定，您可以致电相关部门进行查询。原合同注销后，买卖双方可以重新进行合同签定并备案。如果是变更，最好是立刻重新签订并备案。

　　通过学校的找法网小编为大家带来的这篇文章，我们了解清楚了房产合同更名费多少钱。根据我国相关法律的规定。到房管部门撤销合同是不收取费用的，但是如果是其他的业务行为，可能是会根据实际情况收取费用。以上就是找法网小编的总结，感谢阅读。