1.对于没有土地证和房产证的房子,首先要明确其法律地位。
2.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
因此,如果这样的房子是宅基地上的建筑,由于其合法性,在拆迁时必须给予补偿。
3.对于历史久远的房子,尽管没有宅基证、房产证或土地证,但只要经过村委会的批准建设,并且在拆迁时被拆迁人在此长期居住,也是可以得到合理补偿的。
1.历史久远的房子在农村中很常见,这些房子通常经过村委会的批准建设,但没有取得宅基地证、房产证或土地证。
2.对于这种情况,只要房子本身是合法建筑,并且被拆迁人在这里长期居住,拆迁时可以得到合理的补偿。
1.在农村中,有很多房子是建在耕地上的,这些房子是否能够得到合理的补偿,首先要判断其是否属于违建筑。
2.根据相关法律法规,违建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
3.如果房子被认定为违建筑,那么可能无法得到补偿。
4.如果是因为历史遗留问题而没有取得宅基地证,且被拆迁人长期在此居住,还是可以得到合理补偿的。
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