房产赠与需要做公证吗

　　一、房产赠与需要做公证吗

　　1.房屋赠与协议一般不需要公证。

　　2.房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。

　　3.房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

　　二、赠与公证办理流程

　　赠与公证的办理流程通常如下：

　　1.确定赠与人和受赠人的身份及赠与物的详细清单，包括但不限于房产证、存单等。

　　2.前往赠与行为发生地或赠与人住所地的公证处进行申请。

　　如果赠与物为不动产，也可选择前往不动产所在地公证处进行申请。

　　3.提交必要的证件和材料，包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。

　　（1）如果赠与物为共有财产，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

　　（2）如果赠与物为集体所有或全民所有，应分别提交该集体组织成员或国有资产管理部门批准赠与的文件。

　　4.等待公证处对材料进行审核，并进行必要的调查和核实。

　　5.如果审核通过，公证处将出具赠与公证书，证明赠与行为的真实性和合法性。

　　三、房产赠与合同公证

　　房产赠与合同公证是确保房产赠予行为合法有效的必要步骤。

　　在办理房产赠予合同公证时，需要注意以下几点：

　　1.确保赠与人是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权。

　　2.确保受赠人是具有民事行为能力的自然人，且不是法律规定的禁止受赠的主体。

　　3.在合同中明确约定赠与物的范围、权利状况、交付时间等细节，并确保合同内容真实、合法、有效。

　　4.在办理公证时，应严格按照公证处的要求提供相关材料，并确保所提供材料的真实性和合法性。

　　5.公证完成后，应妥善保管公证书，以备日后可能的争议解决之需。

　　赠与房产是一个复杂的法律过程，如果你在操作中遇到任何问题，随时联系找法网，我们会为你提供专业的法律咨询和帮助。