(一)由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准。
(二)尚未测定,但纳税我持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
(三)尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证书以后再作调整。
(一)在我国,城市土地的所有人基本上都是国家,城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税。
(二)按年计算,分期交纳;
(三)土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准;
(四)纳税单位无偿使用的,要交税免税单位使用的,免税申报注意事项:关于网上申报问题:这要看看你是哪个地区的了,每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省,河北地税网上申报系统是一个模式。
按规定,企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税。
每月末,企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税,作如下会计分录:
借:管理费用
贷:应交税金——应交土地使用税
企业按照规定的纳税期限缴纳税款时,作如下会计分录:
借:应交税金——应交土地使用税
贷:银行存款
企业应当按照当地税务机关确定的纳税期限,按照纳税申报表确定的应纳税额,如期足额地缴纳城镇土地使用税税额。
假如当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为半年。3月16日,企业开出支票,缴纳上半年应纳城镇土地使用税税款7500元(1250×6)。
在具体进行会计核算时,企业应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录:
借:应交税金——应交土地使用税7500
贷:银行存款7500
假定当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为一个季度。4月2日企业开出支票,缴纳一季度企业应纳土地使用税税额3750元(1250×3)。
在具体进行会计核算时,企业应当作会计分录为:
借:应交税金——应交土地使用税3750
贷:银行存款3750
城镇土地使用税主要是依据以实际占用的土地范围来作为计算标准,而且城镇土地使用税使用的是地区幅度差别定额税率。以上即是城镇土地使用税的计税依据是什么相关知识。这些便是找法网小编为大家带来的知识,若还其他问题需要咨询,欢迎咨询找法网。